Beschrijving event:

INLEIDING

Bij het aankopen van een onroerend goed zijn er een aantal cruciale fasen en spelers die in de loop van het proces de revue passeren. In elk van deze fasen zijn er verschillende elementen waar men moet op letten, wil men na het sluiten van de koop met een gerust hart huiswaarts keren.

Voor de advocaat, maar ook de immo-makelaar en de notaris die de koop begeleiden zijn er een aantal te checken punten.

Zo is er de informatieplicht aan de koper bij de koop-verkoop.

Hier ligt de focus op de tal van informatieplichten die moeten vervuld worden en die mogelijk de geldigheid van de koop kunnen ondergraven als dat niet is gebeurd. Wanneer moeten zij vervuld worden? Hoe? Wat zijn de mogelijke sancties en gevolgen?

Zijn er verborgen gebreken? We bekijken de talrijke voorbeelden van verborgen gebreken die zich bij koop-verkoop kunnen stellen. Daarbij wordt meer dan gewoonlijk vertrokken van een praktische benadering, bijvoorbeeld de aanwezigheid van asbest, gebrekkige isolatie, overstromingsgevoeligheid.

Wat is de rol van de vastgoedmakelaar bij de koop-verkoop? Wat moet hij weten en doen? Wat is zijn rol als hij gebreken vaststelt? Moet hij die melden? Aan wie? Wanneer is zijn opdracht volbracht? Waar moet hij op letten bij opmaak van de verkoopopdracht? Vraagt hij aan de koper een waarborg of een voorschot? Wat als de koop fout loopt?

Ten slotte behandelen we de positie van de notaris bij de koop-verkoop

Deze wordt verondersteld de notariële akte te verlijden. Dat is vaak geen loutere formaliteit. Soms moeten er nog moeilijke knopen worden doorgehakt. Wat kan en mag de notaris daarin doen? Wat mag hij zeker niet doen?

U leest het, een uiterst interessant seminarie voor diegene die bij de uitoefening van hun beroep regelmatig of occasioneel betrokken wordt bij de verkoop van een onroerend goed.

SPREKER

Bart VAN BAEVEGHEM is advocaat bij het kantoor Suy & Van Baeveghem - De Boeck. Zijn focus is gericht op het vastgoedrecht in de ruime zin, zoals o.a. het contractenrecht (koop-  huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en zakenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).

Hij is ook deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht.

Bart VAN BAEVEGHEM realiseerde de voorbije jaren publicaties in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling, is co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier).

Hij spreekt regelmatig op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en ben docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.

LOCATIE

Van der Valk - Antwerpen

UUR

Ontvangst vanaf 12.45 u met mogelijkheid om te lunchen (inbegrepen in prijs)
Aanvang seminarie 13.30 u
Einde seminarie 17.30 u – mogelijkheid tot vraagstelling

VERZORGING

Gevarieerd broodjes en hapjesbuffet, gebak met koffie, frisdranken, water, thee

ACCREDITATIE

Orde van Vlaamse balies: 4 juridische punten

AANWEZIGHEIDSATTEST

Het aanwezigheidsattest wordt na het seminarie overhandigd of per email toegezonden.
Zie ook algemene voorwaarden en reglementen beroepsorganisaties

PRIJS

Erkenningsnummer KMO-portefeuille: DV.O214984

185 € inclusief BTW

107 € plus BTW indien u met de KMO portefeuille betaalt ! Zie hieronder !.  

Vergeet niet u te registreren voor de KMO-portefeuille.

U verkrijgt een aanzienlijk financiëel voordeel voor al uw opleidingen, te weten -30% van de netto-prijs.

Het is éénvoudig, éénmalig en wijst zichzelf uit.

Klik hier en volg de stappen.